بر سر قیمت لحظه به لحظه مسکن
مشاجره و نزاع
در بنگاه های معاملات املاک

نوسان قیمت ارز در ایران و افزایش لحظه به لحظه قیمت دلار و یورو، بازار تق و لق معامله مسکن در ایران را بکلی راکد کرده است. نه تنها این، بلکه بخشی از نزاع های فردی و جمعی این روزها، در بنگاه های معاملات املاک، بر سر همین نوسان قیمت ارز و بدنبال آن نوسان ساعت به ساعت قیمت املاک روی می دهد.

خریدار پول‌ روی میز می‌گذارد اما فروشنده در لحظه پایانی کار جا می زند و دلال ها و کارکنان بنگاه معاملات املاک هم تبدیل می شوند به یک سر دعوا و نزاع جمعی می شود.

قدس آنلاین در همین ارتباط نوشت:

رئیس ‌اتحادیه مشاورین املاک کشوری می گوید:

زمانی که قیمت ارز و دیگر کالاهای اساسی افزایش پیدا می‌کند و در مرحله بی‌ثباتی قرار می‌گیرد صاحبان و فروشندگان ملک از فروش واحدهای خود کناره‌گیری می‌کنند و حتی در بنگاه و سر بزنگاه هم معامله را فسخ می‌کنند تا ضرر و زیانی متوجه آنها نشود.

ستاریان کارشناس بازار مسکن از خطرناک بودن سال آینده برای بازار مسکن سخن گفته است. این کارشناس مسکن نه تنها سال آینده را برای بازار مسکن امیدوارکننده نمی‌داند بلکه از خطراتی سخن می‌گوید که در کمین افزایش نرخ ارز و در پی آن افزایش قیمت در دیگر کالاها، از خوراکی گرفته تا خودرو معاملات مسکن را به جایی رساند که همه را به نوعی در تعلیق نگه داشته‌است.

باید توجه داشت در حال حاضر بازار برای خرید وجود دارد اما بازاری برای فروش موجود نیست و همین موضوع باعث رکود در معاملات مسکن شده‌است. فروشندگان در چنین وضعیتی منتظر این هستند که ببینند اوایل سال آینده، یعنی سال 92 احیانا ما شاهد وقوع مرحله آخر نوسانات ارزی در بازار هستیم و این یعنی سال آینده می‌تواند سال خطرناکی برای بازار مسکن باشد. زیرا این نوسانات می‌تواند منجر به افزایش

تا زمانی که قیمت ارز تثبیت نشود و چرخش نقدینگی از بازار طلا و ارز به بازار مسکن منتقل نشود وضع همین خواهد بود.

پیک نت   24  آبان