|
هفته نامه تجارت فردا در آخرين شماره خود با رئيس انجمن انبوه
سازان تهران مصاحبه اي انجام داده که در آن نتايج مشاركت
سپاه در ساخت مسكن مهر مورد بررسي قرار گرفته است:
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از جمله معدود تشکل‌های ساختمانی
سهم‌برده از مزایا و برکات مسکن مهر است. این انجمن در بحبوحه
تقسیم مسوولیت ساخت واحدهای مسکن مهر، موفق شد مسوولیت احداث
80 هزار مسکن مهر در شهر جدید پردیس را از وزارت راه و
شهرسازی دریافت کند و هم‌اکنون انبوه‌سازان تحت نظارت این
انجمن با تشکیل یک کنسرسیوم مشغول ساخت و اجرای این پروژه
هستند.
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران درباره واگذاری
مسوولیت ساخت مسکن مهر به شرکت‌های وابسته به نهادهای سپاهی می
گوید.
برخی از این شرکت‌ها عمدتاً کننده کار نیستند. پروژه را از
دولت می‌گیرند و به کسان دیگری که پیمانکاران خُرد محسوب
می‌شوند، واگذار می‌کنند و از آنها درصدی از کل ارزش پروژه را
تحت عنوان «بالاسری» دریافت می‌کنند.
(این همان مسئله ایست که اخیرا سرلشگر فیروز آبادی به آن
اعتراف کرد)
با این روش
قیمت تمام‌شده افزایش و کیفیت کار پائین می آید. اینکه دولت
پروژه‌ای را به یک شرکت بدهد و آن شرکت دوباره پروژه را بین
چند پیمانکار تقسیم کند، فقط طول مسیر اجرای پروژه بی‌جهت زیاد
می‌شود.
این شرکت‌ها معمولاً از پیمانکاران فاقد رتبه انبوه‌سازی
استفاده می‌کنند و با نازل‌ترین قیمت کار را تقسیم می‌کنند در
حالی که اگر دولت مستقیم ورود می‌کرد، قیمت تمام‌شده مسکن به
خاطر حذف بالاسری، کاهش هم پیدا می‌کرد.
نتیجه این شده که یکسری پروژه نیمه‌تمام در مسکن مهر الان
داریم و یکسری هم پروژه داریم که از کار زده‌اند.
به نظر من وزارت راه و شهرسازی در شروع مسکن مهر باید مسوولیت
تقسیم پروژه را به شورایی مرکب از معاونان و کارشناسان با
ریاست شخص وزیر می‌سپرد تا انتخاب پیمانکار یا شرکت حائز
صلاحیت از طریق خرد جمعی و نتیجه اشتراک آرا صورت می‌گرفت.
وقتی پیمانکاران می‌بینند به راحتی می‌توانند از عهده استخدام
یک شرکت برای دریافت کار دربیایند، علاقه‌ای به عضویت در
تشکل‌های حرفه‌ای پیدا نمی‌کنند و این انسجام انبوه‌سازان را
به هم می‌زند.
پیک نت 29
مــــــــــرداد |
